sábado, 9 de fevereiro de 2019

Antes de comprar voce deve alugar um apartamento, porém com ou sem mobilia?

Esse é um post que acho super interessante. Acredito que a aquisição de um imóvel, desde que esse imóvel não seja todo o seu capital tenha algumas vantagens porém antes de adquirir um imóvel (entenda que a liquidez tende a ser baixa) acredito que devemos experimentar o imóvel e a região pois existem detalhes que só conseguimos verificar no dia a dia (principalmente no período da noite).

A decisão de locar um imóvel mobiliado e pagar cerca de 30% mais caro que um imóvel sem mobilia foi tomada em consenso com a minha namorada (praticamente esposa) no momento em que propus para morarmos juntos e foi bem aceita uma vez que a mobilia básica de um apartamento (entenda básico para viver, não básico para sobreviver) costuma ficar em torno de R$ 15.000,00 e como não tínhamos certeza que daria certo morar juntos, resolvemos fazer esse teste.

Iniciamos agora em fevereiro uma segunda etapa, onde alugamos um apartamento maior (dois quartos) e decidimos comprar a mobilia e os gastos já estão em R$ 14.450,00. Lembrando que nada de luxuoso foi adquirido.

R$ 2.800,00 - Cama baú
R$ 2.500,00 - TV
R$ 1.600,00 - Mesa de jantar
R$ 2.500,00 - Sofá
R$ 1.300,00 - Maquina de lavar
R$ 2.100,00 - Geladeira
R$ 850,00 - Fogão
R$ 500,00 - Microondas
R$ 300,00 - Mesa para varanda

A conta que fizemos foi a seguinte, uma vez que pagávamos R$ 2.000,00 (cerca de R$ 400,00 seria de mobilia da locação) o "ROI" da compra da mobilia seria 36 meses, ou seja, após 3 anos os móveis seriam "pagos" pela diferença do valor da locação sem mobilia e a locação com mobilia.

A experiência foi válida e se tivesse que citar uma vantagem e uma desvantagem seriam:

A principal vantagem foi a facilidade proporcionada por um apartamento mobiliado é o principal ponto que faz o custo "valer a pena", logo se voce está com pensamentos de mudar de cidade ou pais visando oportunidades de trabalho por exemplo, vale muito a pena.

A grande desvantagem foi a não escolha dos itens da mobilia, uma vez que a compra da mobilia permite a escolha dos itens que mais te agradam e aqui o lado financeiro é o fator secundário uma vez que o sentimento de bem estar seria o principal.


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