Direto ao ponto, como o titulo... você emprestaria dinheiro para você mesmo? Se a resposta for sim, siga em frente e veja como eu consegui descontos em "contas fixas" como aluguel nas ultimas duas locações que realizei.
Você está procurando um imóvel para locação e partindo do principio que você pretende permanecer ao menos 12 meses sugiro que faça a seguinte proposta ao proprietário, lhe faço a antecipação de 12 meses por um desconto na locação (no meu caso foi cerca de 10% e eu também incluí condomínio e IPTU)